正当各方对“楼市拐点论”争论不休时，房地产行业新一轮的洗牌却已经悄然开始。全球四大会计师事务所之一的普华永道公布的《中国企业并购岁末回顾与前瞻》显示，中国房地产行业并购数目和金额今年以来大幅上升。

报告显示，今年前11个月，中国房地产业共有171起并购事件，在12个主要行业中排名第二，而今年以来房地产业并购金额已经达到103亿美元，较去年全年的49亿美元翻了一番。

“房地产业洗牌已经开始。”普华永道中国企业融资与并购总监赵亮表示，随着房地产业规范程度不断提高，中国房地产商在加速分化，一些运作规范和资金实力雄厚的房地产商开始并购资金比较短缺的开发商。

赵亮表示，一方面，房地产商拿地的成本越来越高，另一方面，一些手中有地但资金实力不强的中小房企却因筹钱无门而着急，“在这种大反差下，通过并购其他土地资源丰厚的房地产企业和项目股权获得土地，正在成为一条性价比很高的捷径”